Kauf und Verkauf von Immobilien

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder suchen Sie eine Immobilie zum Kauf? Auch hier sind wir der richtige Ansprechpartner. Wir suchen Ihnen das passende Objekt oder den passenden Käufer und betreuen Sie von der Entscheidungsfindung bis zum Notartermin. Dabei setzen wir unsere umfangreiche Marktkenntnis und unser Fachwissen für Sie ein und gehen auf Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche ein.

Für Käufer

› gezielte Immobiliensuche nach definierten Kriterien › Begleitung bei Objektbegehungen
› Vermittlung von Finanzierungspartnern
› Unterstützung bei Vertragsangelegenheiten

Für Verkäufer

› Erstellung von professionellen Exposés
› Nutzung aller relevanten Medien wie Zeitungen und Online-Portale › Prüfung von Interessenten inkl. Solvenzcheck
› Erstellen einer professionellen Wertermittlung Ihrer Immobilie

Wohneigentumsverwaltung

Quot capita, tot sensus – es gibt so viele Meinungen wie Personen, be- sagt schon ein lateinisches Sprichwort. Um diese Meinungen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft in Einklang zu bringen und für ein harmo- nisches Miteinander zu sorgen, muss laut Wohnungseigentumsgesetz ein Verwalter eingesetzt werden. Wir nehmen uns dieser Rolle an und sorgen dafür, dass alle notwenigen Entscheidungen und Handlungen im Sinne der Gemeinschaft und auf der Grundlage solider juristischer, technischer und kaufmännischer Kenntnis getroffen werden.

› Wohngeldabrechnungen
› Erstellung des Wirtschaftsplanes
› jährliche Eigentümerversammlung/Belegprüfung (Beirat)
› regelmäßige Objektbegehungen
› Einholung von Angeboten
› Überwachung von Instandhaltungen und Reparatureninkl. Auftragsvergabe
› Überwachung der Wohngeldzahlungen
› Finanzbuchhaltung
› Sonderverwaltung für einzelne Eigentümer auf Wunsch
› kompetente Betreuung bei Fragen des WEG-Rechts

Mietverwaltung

Möchten Sie Ihre Immobilie nicht selbst bewohnen, kümmern wir uns darum, einen passenden, verlässlichen und solventen Mieter für Sie zu finden. Vorher führen wir selbstverständlich alle notwenigen Arbeiten zur Renovierungen und Instandhaltung durch. Wenn dann das Mietver- hältnis besteht, stehen wir Ihrem Mieter als kompetenter Ansprechpart- ner zur Verfügung und sorgen für Sauberkeit und Ordnung im Objekt und auf dem dazugehörigen Grundstück.

› Renovierung und Instandhaltung der zu vermietenden Immobilie › Mietersuche inkl. Solvenzcheck
› Vermietung inkl. Ausfertigung aller Verträge
› Überwachung der Mietzahlungen

› Finanzbuchhaltung inkl. Mahnwesen
› regelmäßige Objektbegehungen
› Überwachung von Instandhaltungen und Reparaturen

inkl. Auftragsvergabe
› Wohnungsübergaben und -abnahmen › Betriebskostenabrechnungen